就像十年前傳統(tǒng)家居產(chǎn)能過剩時，“定制”成為狂飆的黑馬，十年后的今天，當定制成為一片“紅海”時，“精裝房”、“整裝房”、“拎包入住”漸露“藍海”之象，可以預(yù)見的是，它將如定制家居一樣，掀起家具行業(yè)內(nèi)外的顛覆、洗牌。

95后需求的是“家”而不是“家居”

時代的車輪滾滾向前，人們對于美好生活的向往在不斷升級。不同年代的消費者有不同的家居生活方式。

2018年，1996-2000年出身的人群已是18-24歲之間，已經(jīng)達到法定成年人年紀，他們正成為商業(yè)社會消費者的主流。與背負很多房貸及家庭壓力的80后相比，95后們有更多的物質(zhì)基礎(chǔ)及精神需求，一鍵實現(xiàn)自己對“家”的構(gòu)想已經(jīng)成為可能。于是，“拎包入住”的“精裝房”就搭上了這股消費升級的需求。

“精裝房”打破“毛坯房”獨大局面

商品房市場，“毛坯房”一直是主流，精裝房只是為數(shù)很少的“另類”，而最近幾年，知名房企紛紛推出自己拎包入住的“精裝房”，精裝房從陌生的事物漸漸變成很多人的選擇，尤其是隨著“精裝房”產(chǎn)業(yè)鏈的逐步規(guī)范、完善，消費者對精裝房的認知正在發(fā)生改變。

在產(chǎn)品質(zhì)量可靠、價格合理的條件下，越來越多的人選擇了“拎包入住”的精裝房。目前，市面上流通的商品房，精裝房的比例正逐步上升。

消費者的需求催生了精裝房比例的上升，而作為更符合節(jié)約型社會建設(shè)的精裝房，也得到了很多地方政府的政策引導(dǎo)。這意味著“毛坯房”將成為過去式，“拎包入住”將成為新的購房體驗。

新“藍海”機遇 如何把握

行業(yè)正面臨解構(gòu)、各方市場重新洗牌，“藍海”機遇吸引著越來越多的參與者。然而機遇有多大、挑戰(zhàn)就有多大。大規(guī)模定制化裝修存在著種種壁壘，例如跨界的采購，建筑與室內(nèi)標準的制定，專業(yè)的評審，制造企業(yè)的采購、制造、安裝等環(huán)節(jié)的監(jiān)控，高、低房價對精裝的不同態(tài)度，消費者選擇的比例，以及質(zhì)量、工期、售后的專業(yè)人才建設(shè)等，哪一項都是一只“攔路虎”，即便是資本雄厚的投資人不斷“燒錢”，也難免會遭遇滑鐵盧。

精裝房藍海時代，尚未有絕對的巨頭涌現(xiàn)，市場格局尚未形成，希望弄潮兒審時度勢，進取而不盲動，成為這一輪風口的受益者，真正讓消費者輕松便捷地擁有個性化的“家”，“住”得更加幸福舒心。