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對癥下藥!舊房也可巧翻新

2017-07-14  8109  2

如今,城市的快速發展讓大批量的外來人口不斷涌入,但是對于年青一代剛入社會,二手房/舊房是很多人選擇的最實惠、最方便的居住方式。今天,小編就為大家整理一些舊房的翻新改造小套路,希望可以為你帶來家的溫暖。


一、老化水管一定要換掉

舊房/二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在翻新時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管


二、電路改造

舊房/二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求。所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。


三、“隱蔽工程”拆開重來

何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中,上一道工序的工作結束,將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位,稱之為“隱蔽工程”。因此,在舊房/二手房裝修時,對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。


四、三“面”改造必不可少

在裝修時,二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外,修補后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化,然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。


五、二手房要徹底消毒

在裝修二手房之前,應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗,檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現象,證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設瓷磚,進行整體裝修。而且,在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好,在設計和裝修衛生間頂部時,應注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。

      對于舊房翻新,不同的人會有自己不同的想法,但是只要我們用心從細節開始,去改造完善它,還是可以在一個新的、陌生的城市里,找到家的溫馨和歸屬。





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